ミスターホームズ | 宇部市山陽小野田市の不動産

お部屋探しのポイント

【ポイント1】まず予算,地域,間取りを決めましょう。

家賃

共益費,駐車場料も含めて,毎月支払える金額を計算しましょう。
月収の2~3割が家賃の目安となります。

地域

通勤,通学のルート・所要時間を考えて,少し幅のある設定をしましょう。
不動産の表示規定では,80mを徒歩1分で換算し,駅やバス停の所要時間を割り出しています。

間取・広さ

希望の間取り,キッチン・収納などについて決めましょう。2DKなら1間幅の押入が2つは必要でしょう。

【ポイント2】 次に部屋を見て決めましょう。

チェックポイント

      □ 部屋の広さ,天井の高さはどうか。
      □ 間取り図と違う点はないか。
      □ 家具や家電製品(テレビ,冷蔵庫等)を置く場所はあるか。
      □ 洗濯機を置く場所やコンセント,排水口はあるか。
      □ 各室のコンセント,TV,電話の端子はあるか。
      □ 収納スペースの高さ・奥行き・収納量・使い勝手はよいか。
      □ キッチンの流し,洗面器の高さや使い勝手はよいか。
      □ 騒音や異臭はないか。
      □ 日当たりや風通しはよいか。
      □ 窓の位置と景色はよいか。
      □ 周辺から覗かれたり,窓を開放できなくないか。
      □ 破損個所はないか。

【ポイント3】 最後に敷地内と周辺も歩いて見て決めましょう。

チェックポイント

      □ 玄関・廊下などの共有スペースの管理状態はよいか。
      □ 駐車場や駐輪場の状況,ルールが守られているか。
      □ 敷地内,建物周辺で防犯上,気になる場所はないか。
      □ ゴミ置き場の有無,場所,管理状況はよいか。
      □ ショッピングセンター・スーパーの有無,営業時間,品揃え,値段などはどうか。
      □ 公園,銀行,郵便局,病院,本屋,コンビニなどはあるか。
      □ 自分の足で歩いたときの最寄りの駅,バス停までの所要時間はどうか。
      □ 最寄りの駅,バス停までの間に防犯上,気になる場所はないか。
      □ 夜間の照明,街灯の有無はどうか。
      □ 利用する電車などの時刻表,終電,終バスなどの時刻はどうか。
      □ 駅周辺の駐輪場の有無,人や車の通行量などはどうか。
     

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